나이스옥션 법원경매 대전 2025타경502576 [1] 충청남도 금산군 남이면 성곡리 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.06.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 남이면 송곡리 소재 개삼터공원 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 제차량 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

본건 기호1,3 토지는 현황 일단의 평지를 이루는 부정형 토지로서 주거용건부지 및 제시외건물부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

본건 기호1,2 일단의 남측 및 남동측으로 아스콘포장도로인 세로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,3 : 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>

제시목록 외의 물건

본건 기호1,3 토지에 별지(""지적및건물개황도"" 참조(기호 ㄱ~ㅅ))와 같이 소재하고 있습니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) : 조적조 슬래브지붕 단층 건으로서,
(사용승인일 : 1997.03.25)

- 외 벽 : 적벽돌쌓기
- 내 벽 : 벽지마감 등
- 바 닥 : 장판지깔지 및 데코타일깔기 등
- 창 호 : 샷시창호입니다.

이용상태

현황은 주택으로 이용중입니다.

설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수, 급탕설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

별지 ""지적및건물개황도"",""사진용지"" 참조바랍니다.

공부와의 차이

본건 건물은 공부상 ""522-1번지"" 단일지상에 소재하는 것으로 등재되어있으나, 현황은 ""522-1번지, 522-2번지"" 양지상에 소재합니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 (ㄱ~ㅅ)포함
-목록2는 목록1 단일지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 목록 1,3 양 지상에 소재함
-목록1 일부는 현황 '도로'로 이용중임
-농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)