나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3518 [1] 세종특별자치시 다정동 918 가온마을6단지 606동 OOOOOO 아파트 경매

세종특별자치시 다정중앙로 77 가온마을6단지, 606동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3518(대전지방법원 경매10계). 감정가 682,000,000원, 최저가 477,400,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 3518 [1]
소재지세종특별자치시 다정동 918 가온마을6단지 606동 OOOOOO
도로명주소세종특별자치시 다정중앙로 77 가온마을6단지, 606동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.30
관할법원대전지방법원 경매10계 (042-470-1810)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)초등학교, (접함)근린공원, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
세종특별자치시 다정동 918 가온마을6단지 606동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.10㎡ (20.90평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가682,000,000원
최저가477,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금47,740,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.13 682,000,000원 유찰
2차 2025.12.18 477,400,000원 변경
2차 2026.04.30 477,400,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지안 · 평가일 2025.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 다정동 소재 ""한결초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""가온마을6단지"" 제606동 제5층 제501호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상15층건 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2018.04.26)
외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 주위로 대로 및 중로 등과 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-1010)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1029)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중(집)2-1050)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 85% 398,751,591원
최근 6개월 92건 85% 384,056,897원
최근 12개월 165건 82% 395,087,290원