세종특별자치시 연동면 송용리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125755(대전지방법원 경매4계). 감정가 1,462,673,000원, 최저가 350,407,000원. 매각기일은 2026-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125755 [1]
소재지
세종특별자치시 연동면 송용리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.09.09
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한
지구단위계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,627㎡ (492.17평)
금액
감정가
1,462,673,000원
최저가
350,407,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
35,040,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.12
1,459,419,000원
변경
신건
2026.04.22
1,459,419,000원
유찰
2차
2026.05.27
1,021,593,000원
유찰
3차
2026.07.01
715,115,000원
유찰
4차
2026.08.05
500,581,000원
유찰
5차
2026.09.09
350,407,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 공감
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 '연동초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 농경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측의 2차선 포장도로를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(송용내판지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별지 '사진용지'와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외건물(경계지상에 소재, 파이프조 천막지붕 창고), 제시외수목(경계지상에 소재, 살구나무 등) 및 제시외물건(배수시설, 마을소유 관정에 연결된 배수시설로 탐문)이 소재하는바 타인소유 등으로 조사되어 평가하지 아니하였고, 타인소유 건물, 수목 및 물건의 소재로 인하여 해당 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액을 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바람.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상이며, 토지의 위치 및 지적경계, 제시외건물, 제시외수목 및 물건 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 지적측량을 요함.
-본건은 송용리 189-4번지(소유자: 세종특별자치시)를 통하여 2차선 포장도로로 진출입하는바 경매진행시 도로의 성격, 권리 및 사실관계 등에 확인하시기 바람.
물건 비고
제시외 건물(파이프조 천막지붕), 제시외수목(살구나무 등), 제시외물건(배수시설) 매각에서 제외. 최저매각가격은 위 제시외 건물, 수목, 물건으로 인하여 제한받는 가격임
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여부 불분명
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(별지 사실조회회신서 참조)
