세종특별자치시 연동면 송용리 189-6 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경125755(대전지방법원 경매4계). 감정가 1,462,673,000원, 최저가 500,581,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 125755 [1]
소재지
세종특별자치시 연동면 송용리 189-6
용도
답
매각기일
2026.08.05
관할법원
대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한
지구단위계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,627㎡ (492.17평)
금액
감정가
1,462,673,000원
최저가
500,581,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
50,058,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.12
1,459,419,000원
변경
신건
2026.04.22
1,459,419,000원
유찰
2차
2026.05.27
1,021,593,000원
유찰
3차
2026.07.01
715,115,000원
유찰
4차
2026.08.05
500,581,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 공감
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 '연동초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 농경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측의 2차선 포장도로를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(송용내판지구), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 별지 '사진용지'와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외건물(경계지상에 소재, 파이프조 천막지붕 창고), 제시외수목(경계지상에 소재, 살구나무 등) 및 제시외물건(배수시설, 마을소유 관정에 연결된 배수시설로 탐문)이 소재하는바 타인소유 등으로 조사되어 평가하지 아니하였고, 타인소유 건물, 수목 및 물건의 소재로 인하여 해당 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가액을 감정평가명세표 비고란에 병기하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부 등을 확인하시기 바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상이며, 토지의 위치 및 지적경계, 제시외건물, 제시외수목 및 물건 등은 지적도 및 위성지도 등을 참고하여 개략적인 목측에 의해 확인한바 정확한 위치 및 경계 등의 확인은 지적측량을 요함.
-본건은 송용리 189-4번지(소유자: 세종특별자치시)를 통하여 2차선 포장도로로 진출입하는바 경매진행시 도로의 성격, 권리 및 사실관계 등에 확인하시기 바람.
물건 비고
제시외 건물(파이프조 천막지붕), 제시외수목(살구나무 등), 제시외물건(배수시설) 매각에서 제외. 최저매각가격은 위 제시외 건물, 수목, 물건으로 인하여 제한받는 가격임
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여부 불분명
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(별지 사실조회회신서 참조)
