나이스옥션 법원경매 안양 2025타경731 [1] 경기도 안양시 동안구 호계동 OOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""호계1동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치히며, 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하5층, 지상14층 중 11층 1108호로서,
외벽 : 노출콘크리트위 화강석판붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호 : 새시 이중창호임.

이용상태

집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사되었는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
* 후면 ""배치도 및 내부구조도"" 참조.

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로는 광대로, 서측으로는 중로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 중로3류
(폭 12m~15m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정
비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.
- 본건의 내부구조 확인은 이해관계인 부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도 및
인근 주민으로 부터 탐문조사 등에 의하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.