나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56115 [1] 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 6층605호 근린시설 경매
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 6층605호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56115(수원지방법원 경매6계). 감정가 384,000,000원, 최저가 384,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 56115 [1]
소재지
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 6층605호
도로명주소
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 6층605호
용도
집합건물
매각기일
2026.11.09
관할법원
수원지방법원 경매6계 ((031)210-1266)
면적
토지면적
29.75㎡ (9.00평)
건물면적
107.33㎡ (32.47평)
금액
감정가
384,000,000원
최저가
384,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
38,400,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.09
384,000,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 '수노을중앙공원' 북측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 상가주택, 상업 및 업무용시설, 각종 근린생활시설, 공공시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상6층 건물 내 제6층 605호로서, (사용승인일 : 2019.09.24)
외벽 : 복합판넬, 페어글래스 및 외장 석재붙임 마감 등,
내벽 : 페인팅 마감 등,
창호 : 페어글래스창호 마감 등임.
이용상태
본건은 근린생활시설(현장조사시 사진관)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 주차장시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본동 건물 남서측 방향, 북서측 방향 및 북동측 방향으로 각각 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 지구단위계획구역(송산그린시티) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
