나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509564 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 7층에이동711호 지식산업센터 경매
인천광역시 부평구 주부토로 236 인천테크노밸리 U1센터 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509564(인천지방법원 경매3계). 감정가 329,000,000원, 최저가 161,210,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재""갈산역"" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천1호선 ""갈산역"")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 23층 건물 내 제7층 제에이동711호로서,
외 벽 : 벽돌쌓기 마감 및 판넬 마감 등,
창 호 : PVC새시 창호입니다.
이용상태
대상물건은 공부상 공장(지식산업센터) 용도입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비,주차설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형에 준하는 토지입니다.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 각각 중로변, 남측으로 세로변에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
