나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72094 [1] 경기도 동두천시 생연동 350 에이스아파트 302동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 동두천시 행선로 123-19 에이스아파트, 302동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72094(의정부지방법원 경매8계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""생연초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 다세대 및 다가구 주택, 도시형생활주택, 단독주택, 학교 및근린생활시설
등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장, 1호선 전철 ""동두천중앙역""이
소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
▲철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
▲본건 건물의 사용승인일은 1993.06.14일임.
이용상태
▲다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
▲이용상황(각호수 일괄 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)
▲본건 ""호별배치도 및 내부구조도""는 이해를 돕기 위하여 ""건축물현황도""
를 기준으로 도시하였는 바 실제와는 다소 차이가 있을 수 있음에 유의하시기 바람.
◆특히, 기호(7) 제5층 제501호 등은 화재로 인하여 원상복구를 위한 공사비감정이 필요함.
(후첨 ""사진용지"" 등 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형토지이며 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로 및 서측, 남측 및 북측으로 소로가 접하고 있어
이를 통하여 차량 등의 출입이 자유롭게 이루어짐.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-06-12)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)
(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>임.
