나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72076 [1] 경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 11층 1102호 오피스텔 경매

경기도 의정부시 시민로122번길 59-7 현대탑캐슬, 11층 1102호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72076(의정부지방법원 경매8계). 감정가 192,000,000원, 최저가 94,080,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72076 [1]
소재지경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 11층 1102호
도로명주소경기도 의정부시 시민로122번길 59-7 현대탑캐슬, 11층 1102호
용도오피스텔
매각기일2026.06.16
관할법원의정부지방법원 경매8계 (031-828-0366(배당지원 0343))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 일반상업지역
경기도 의정부시 의정부동 136-15 현대탑캐슬 11층 1102호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.16㎡ (1.86평)
건물면적43.63㎡ (13.20평)

금액

감정가192,000,000원
최저가94,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,408,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.26 192,000,000원 유찰
2차 2025.09.30 134,400,000원 유찰
3차 2025.11.04 94,080,000원 유찰
4차 2025.12.09 65,856,000원 변경
신건 2026.03.31 192,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 134,400,000원 유찰
3차 2026.06.16 94,080,000원 매각
3차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 납부<br />(2026.07.10)
3차 2026.08.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다안 · 평가일 2025.05.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재, ‘지하철의정부역’ 서측 방향에 위치하는 부동산(오피스텔)으로 주위는 오피스텔 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
오피스텔으로 이용중임.
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(경의초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물 내 제11층 제1102호로서,
외 벽 : 모르타르위페인팅마감 등
창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태
오피스텔으로 이용중임.
설비내역
위생 급배수시설, 소화설비, 승강기설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 57% 245,459,378원
최근 6개월 25건 60% 267,655,102원
최근 12개월 26건 59% 266,252,598원