나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72103 [1] 경기도 연천군 군남면 진상리 161 전 경매

경기도 연천군 군남면 진상리 161 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72103(의정부지방법원 경매7계). 감정가 134,356,000원, 최저가 65,834,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72103 [1]
소재지경기도 연천군 군남면 진상리 161
용도
매각기일2026.03.04
관할법원의정부지방법원 경매7계 (031-828-0364(배당지원 0343))
이용제한제한보호구역, (접함)제한보호구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 연천군 군남면 진상리 161 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,421㎡ (1,034.85평)

금액

감정가134,356,000원
최저가65,834,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,583,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.15 134,356,000원 유찰
2차 2025.11.19 94,049,000원 유찰
3차 2025.12.24 65,834,000원 변경
3차 2026.03.04 65,834,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 고봉

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 군남면 진상리 소재 ""군남중학교"" 동측 원거리에 위치하고, 부근은 목장, 태양광설비, 농경지 및 임야등이 혼재되어 잇습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 불편한 상태입니다.
형태 및 이용상태
형상은 부정형이고, 전 및 일부 묵전입니다.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약3미터 내외의 포장도로와 접해 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역, 제한보호구역입니다.
제시목록 외의 물건
붙임 지적개황도를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 58% 127,385,167원
최근 6개월 10건 58% 116,662,000원
최근 12개월 14건 57% 109,891,929원

물건 비고

1. 제시외(감정평가서상 ㉠,㉡,㉢,㉣) 및 컨테이너 매각에서 제외
2. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)