나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72085 [1] 경기도 동두천시 보산동 OOOOOOO 대지 경매

경기도 동두천시 보산동 OOOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72085(의정부지방법원 경매2계). 감정가 67,760,000원, 최저가 23,241,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 72085 [1]
소재지	경기도 동두천시 보산동 OOOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.05.19
관할법원	의정부지방법원 경매2계 (031-828-0323(배당지원 0399))
이용제한	관광특구, 배출시설설치제한지역, 도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 일반상업지역, 성장관리권역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	56㎡ (16.94평)

금액

감정가	67,760,000원
최저가	23,241,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,324,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.27	67,760,000원	유찰
2차	2026.03.03	47,432,000원	유찰
3차	2026.04.07	33,202,000원	유찰
4차	2026.05.19	23,241,000원	매각
4차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
4차	2026.06.29	-	납부<br />(2026.06.11)
4차	2026.07.07	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 동두천시 보산동 소재 ""지하철1호선(보산역)"" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(보산역)이 소
재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 본건은 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 약6미터 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역),
관광특구, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

- 기타 : 기준시점 현재 본건 토지상에 일반건축물대장이 존재하나 현황 주거나지 상태이며,
관할 지방자치단체 조회시 정비가 필요할 것으로 유선상 회신 받은바 유의하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	41%	257,803,333원
최근 6개월	4건	41%	209,102,500원
최근 12개월	10건	41%	138,831,000원

물건 비고

현황 주거나지 상태