나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경103023 [1] 서울특별시 서초구 반포동 1343 디에이치반포라클라스 105동 OOOOOOOO 아파트 경매
서울특별시 서초구 서초중앙로 206 디에이치 반포 라클라스, 105동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103023(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 2,397,000,000원, 최저가 2,397,000,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 '반포고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(9호선 사평역)이 소
재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 제12층 제1204호로서,
(사용승인일 : 2021.06.04.)
외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러 설비, 난방설비, 승강기설
비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 북동측으로 노폭 약 25m, 서측으로 노폭 약 30m의 도로에, 남측으로 노폭 약
20m의 막다른 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(2014-08-14)(접합), 도로(접합), 상
대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용
도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
101%
3,156,579,500원
최근 6개월
7건
104%
2,913,495,429원
최근 12개월
25건
98%
2,469,305,160원
물건 비고
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이 후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
