나이스옥션 법원경매 김천 2024타경1902 [1] 경상북도 김천시 남면 봉천리 OOOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달서

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 "국립농산물품질관리원" 북동측 근거리에 위치하며,
부근일대는 조성중인 전원주택단지, 농경지, 과수원, 농촌취락, 야산 등으로 형성되어
있습니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 및 시가지 접근성 등 제반
교통사정은 무난한 편입니다.

형태 및 이용상태

남향 완경사지대에 계단식으로 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서, 조성중인 전원주택
단지내 나지상태입니다.

인접 도로상태

서측으로 약 6미터의 포장된 진입도로(사도)와 접하며, 남동측으로 약 5미터의 타인소유
토지인 인접필지(1808-8,-9,-10)를 경유하여 접근이 가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)){가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
(도로일부포함) 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

제시목록(공부상)상 지목이 "임야"이나 현황은 조성중인 전원주택단지내 "나지"
상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: 본건 지상에 별첨 사진용지와 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 1동이
소재하며, 이애 구애없이 토지를 평가하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 "임야"이나 현황은 조성중인 전원주택 단지내 "나지"임. 본건 지상에 컨테이너 1동이 소재하였으나 현재는 철거되고 없음(현황재조사보고서 참고). 서측으로 사도와 접하며, 남동측으로 타인소유 인접필지를 경유하여 접근가능함.