나이스옥션 법원경매 김천 2024타경14816 [4] 경상북도 구미시 고아읍 문성리 OO 대지 경매
경북 구미시 고아읍 OOOOOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14816(김천지원 경매5계). 감정가 316,224,000원, 최저가 154,949,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 14816 [4]
소재지
경상북도 구미시 고아읍 문성리 OO
도로명주소
경북 구미시 고아읍 OOOOOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.08.22
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
면적
토지면적
489㎡ (147.92평)
건물면적
116.50㎡ (35.24평)
금액
감정가
316,224,000원
최저가
154,949,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,494,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.13
316,224,000원
유찰
2차
2025.07.18
221,356,000원
유찰
3차
2025.08.22
154,949,000원
낙찰
3차
2025.08.29
-
매각결정기일
3차
2025.08.29
-
허가
3차
2025.09.24
-
지급기한
3차
2025.09.16
-
납부
3차
2025.12.19
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지상에 별도의 건축물대장이 존재하나 현황과 부합하지 않으며, 현황상 제시외 건물은 매각 제외함.
* 감정가액은 제시외 건물로 제한받는 토지평가액임.
* 본건 토지의 남서측 일부는 현황 "도로"로 이용 중인 것으로 조사되며, 이를 감안한 평가.
▶ 토지 지상의 제시외 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
* 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 문성초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 문성택지개발지구 주변의 근교 농촌지대로서 단독주택지대로 형성되어있음.
* 부근까지 차량통행 용이하며 제반교통사정 무난시됨.
* 다각형의 토지로서 대체로 평탄하며 단독주택부지로 이용중임
* 폭약 2-3미터의 도로에 접함
