나이스옥션 법원경매 김천 2024타경15222 [1] 경상북도 김천시 지례면 거물리 OOO 전 경매
경상북도 김천시 지례면 거물리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15222(김천지원 경매5계). 감정가 37,952,800원, 최저가 9,111,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 김천시 지례면 거물리 소재 "거물마을" 남동측 원거리에 위치한 토지로서, 주위일대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 제반 교통 사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 토지로 대체로 완경사를 이루며, 현황 "자연림 및 일부 도로"입니다.
기호(2) : 부정형 토지로 대체로 완경사를 이루며, 현황 "전"입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 북측으로 본건 일부를 지나는 폭 약 3미터 내외 포장도로와 접합니다.
기호(2) : 지적상 맹지이나, 기호(1) 필지를 경유하여 포장도로에 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역 , 생산관리지역 , 생산관리지역(2017-07-13), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 임업진흥권역<임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률>
기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 기호(1,2) 토지 지상의 입목은 거래관행상 토지와 입목이 일체로 거래되므로 토지에 포함하여 평가하였으며, 기호(1) 토지 지상에 분묘 수기 소재하니, 추후 업무시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
64%
172,780,000원
최근 6개월
2건
49%
87,945,000원
최근 12개월
2건
49%
87,945,000원
물건 비고
일괄매각. 목록1,2 입목 포함. 목록1 지상에 분묘 수기 소재하며, 분묘기지권 성립 여지 있음. 목록1 일부 현황 "도로"이며, 분묘 및 도로 감안평가. 목록2 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 목록2 지적상 맹지.
