나이스옥션 법원경매 김천 2024타경15468 [1] 경상북도 구미시 신동 OO 대지 경매
경상북도 구미시 신동 OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경15468(김천지원 경매5계). 감정가 578,075,000원, 최저가 198,279,000원. 매각기일은 2025-09-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 15468 [1]
소재지
경상북도 구미시 신동 OO
용도
대지
매각기일
2025.09.19
관할법원
김천지원 경매5계 (054-420-2095)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
1,235㎡ (373.59평)
금액
감정가
578,075,000원
최저가
198,279,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
19,827,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.13
578,075,000원
유찰
2차
2025.07.18
404,652,000원
유찰
3차
2025.08.22
283,256,000원
유찰
4차
2025.09.19
198,279,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 유상 · 평가일 2024.08.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 신동 소재 "신동지" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택,
주거나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 북측 인근은 임야지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설의 이용 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 남향 완경사지의 자체지반 평탄하게 조성된 "전"임.
기호(2): 남향 완경사지의 자체지반 평탄하게 조성된 "주거나지"임.
인접 도로상태
기호(1): 북측으로 폭 약 5미터의 도로, 남측으로 노폭 약 3미터의 도로에 접하나 북측
도로에 비하여 상당히 저지임.
기호(2): 동측으로 노폭 약 7-8미터, 북측으로는 노폭 약 5미터, 남측으로 노폭 약 3미터
의 도로에 접하나, 북측 도로에 비하여 상당히 저지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한))임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
44%
195,020,000원
최근 6개월
5건
51%
199,215,800원
최근 12개월
5건
51%
199,215,800원
물건 비고
일괄매각. 목록1은 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 본건 토지 대부분에 밀식된 "죽(대나무)"가 소재하고 있으나 경제적 가치가 없어 토지에 포함평가.
