나이스옥션 법원경매 대구 2024타경6076 [1] 경상북도 영천시 대창면 운천리 OOOOO 답 경매

경상북도 영천시 대창면 운천리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6076(대구지방법원 경매8계). 감정가 69,600,000원, 최저가 16,710,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6076 [1]
소재지	경상북도 영천시 대창면 운천리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.10.17
관할법원	대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)소하천구역, (접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, (포함)보전관리지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,160㎡ (350.90평)

금액

감정가	69,600,000원
최저가	16,710,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	1,671,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.13	69,600,000원	유찰
2차	2025.07.18	48,720,000원	유찰
3차	2025.08.14	34,104,000원	유찰
4차	2025.09.18	23,872,000원	유찰
5차	2025.10.17	16,710,000원	매각
5차	2025.10.24	-	최고가매각허가결정
5차	2025.11.19	-	납부<br />(2025.11.18)
5차	2025.12.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 대창면 운천리 소재 "운천마을" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는
단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로가 인근에 소재하는 등 제반 교통사정은 무난
합니다.
형태 및 이용상태: 북서향 완경사지대의 부정형 토지로서, "전" 및 "도로"로 이용중입니다.
인접 도로상태: 남서측으로 국유지를 사이에 두고 폭 약3-4미터의 포장도로와 접하며, 본건 북동측 일부
가 폭 약2미터의 포장도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300M(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 소하천구역(동방천)<소하천정비법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부 "도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	24건	35%	59,953,187원
최근 6개월	62건	33%	44,062,933원
최근 12개월	124건	38%	56,386,620원

물건 비고

농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
일부 현황 '도로' 로 이용 중, 이를 감안 평가.