나이스옥션 법원경매 대구 2024타경8690 [1] 대구광역시 수성구 노변동 OOOO 대지 경매

대구광역시 수성구 노변동 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8690(대구지방법원 경매8계). 감정가 760,120,000원, 최저가 532,084,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8690 [1]
소재지대구광역시 수성구 노변동 OOOO
용도대지
매각기일2025.09.18
관할법원대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)절대보호구역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 절대보호구역
대구광역시 수성구 노변동 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적487㎡ (147.32평)

금액

감정가760,120,000원
최저가532,084,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금53,208,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.13 760,120,000원 유찰
2차 2025.07.18 532,084,000원 매각
2차 2025.07.25 - 최고가매각불허가결정
2차 2025.09.18 532,084,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 별빛

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "대구농업마이스터고등학교" 북서측 인근에 위치
하며, 주위일대는 주상복합지대로서 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성
되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 북측 인근 간선도로변에 버스승강장 및 도시철도
2호선 "신매역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1)사다리형, 기호2)삼각형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며, 공히 주거나지
상태 입니다.
인접 도로상태
공히 맹지로서 인접토지를 통하여 츨입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(시지하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연누리
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자연누리유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>,



기호2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(시지하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(자연누리
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 2건 76% 175,351,800원
최근 12개월 3건 69% 175,431,833원

물건 비고

일괄매각
목록1,2 맹지임