나이스옥션 법원경매 대구 2024타경116713 [1] 경상북도 경산시 진량읍 보인리 OOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔 · 평가일 2024.08.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상 토지는 경상북도 경산시 진량읍 보인리 소재 ‘보인2리회관’ 북동측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 창고 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

대상 토지까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서 제반교
통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

대상 토지는 인접 필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태

대상 토지는 남측으로 폭 약 4m 및 동측으로 폭 약 3m 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대상 토지는 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(성장관리계획구역(주거
형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(주거밀집 800m(경산시고시제
2019-83호(2019.7.9)))임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

대상 건물(1)은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서
- 일반건축물대장상 사용승일일자 : 1989.
- 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 외장타일 마감
- 내벽: 벽지 및 타일 마감
- 바닥: 바닥재 및 타일 마감
- 창호: 목조 및 새시 이중창호 등의 구조임.

대상 건물(1-1)은 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서
- 일반건축물대장상 사용승일일자 : 1989.
- 외,내벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등의 구조임.

이용상태

대상 건물(1)은 단독주택, 대상 건물(1-1)은 변소임.

설비내역

대상 건물(1)은 급·배수설비 등 위생설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

대상 건물(1)에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물로 추정되
는 소유자 미상의 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함