나이스옥션 법원경매 인천 2023타경12779 [1] 인천광역시 중구 중산동 OOOOOOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각(제시외 건물 포함)
* 목록1 : 목록2로부터 2023.02.22.자로 분할된 필지로서 지적 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '도로'임. 도시계획시설 실시계획 인가(도로)목적으로 인천광역시 중구청장의 2022.08.12.자 일부전용 허가를 취득함.
* 목록2 : 공부상 지목은 '전'이나 현황은 나지(일부 고구마 재배)상태임. 동측으로 노폭 약4미터, 서측으로 노폭 약3미터의 도로와 접함. 지상에 제시외 목록21, 22(비닐하우스)가 소재하고 있으며, 매각대상에 포함.
* 목록3 : 공부상 지목은 '전'이며, 현황 '전'으로 이용중임. 본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
▶ 2023타경530451 감정원:프라임, 가격시점:2023.09.18
▶ 목록1 농지취득자격증명 제출 불요. 목록2 농지취득자격증명 제출 요하며 매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음. 목록3 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).
〓 2023타경530451(중복건) 목록1,2 감정평가서 내용 〓
* 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천하늘초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변으로 단독주택, 근린주택, 근린생활시설, 전 및 임야 등이 소재하며 제반 주변여건은 보통 정도임
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 서측 인근으로 자연대로, 남측 인근으로 하늘대로, 북측으로 인천국제공항고속도로가 경유하여 주변 지역으로 교통 연계되며, 서측 인근에 시내버스정류장, 북서측 인근에 공항철도 "영종역"이 소재하는 등 대중교통여건은 보통 정도임.
* 본건중 일련번호 1은 인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 도로로 이용 중이며, 일련번호 2는 인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 전으로 이용 중임
* 일련번호 1은 현황 도로, 일련번호 2는 동측으로 노폭 약4미터, 서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함

〓 2023타경12779(모사건) 목록3 감정평가서 내용 〓
* 인천광역시 중구 중산동 소재 "중촌교차로" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 창고 등이 소재하는 농경지대임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
* 부정형 평지로서 현황 전으로 이용중임.
* 본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.