나이스옥션 법원경매 인천 2024타경8678 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8678(인천지방법원 경매26계). 감정가 80,000,000원, 최저가 27,440,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8678 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명롯데빌라
매각기일2025.09.18
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, (포함)제2종일반주거지역, (접함)보전녹지지역, (접함)공원, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.07㎡ (3.35평)
건물면적36.26㎡ (10.97평)

금액

감정가80,000,000원
최저가27,440,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,744,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.13 80,000,000원 유찰
2차 2025.07.16 56,000,000원 유찰
3차 2025.08.18 39,200,000원 유찰
4차 2025.09.18 27,440,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 인주 · 평가일 2024.06.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석3동행정복지센타 북측 인근에 위치하며
주위로는 아파트,다세대주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은
무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물중 3층 301호로서
외벽:인조석재마감.
창호:샤시창호.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비,난방설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의토지를 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 세로의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 80건 61% 87,403,159원
최근 6개월 155건 62% 84,240,701원
최근 12개월 248건 61% 83,467,500원