나이스옥션 법원경매 인천 2024타경7637 [1] 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 OOOO 임야 경매
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7637(인천지방법원 경매26계). 감정가 20,642,000원, 최저가 7,079,000원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥초등학교" 남동측 인근 계획관리지역에 위치하고 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 간헐적으로 운행하는 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통여건은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지로서, 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)
(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)
<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2022-04-27)
(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지
(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
43%
177,701,571원
최근 6개월
11건
42%
179,127,364원
최근 12개월
22건
44%
141,278,136원
물건 비고
일괄매각, 지분매각, 공유지분-공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
-목록2
: 토지이용계획확인원상 도로구역에 저촉되나 해당 면적이 과소하여 가격형성에 미치는 영향이 미미하여 이를 배제하고 평가함. 지상에 소유자 불분명의 제시외 컨테이너가 있으며 감정평가액에 미반영(이상 감정평가서 참고)
