나이스옥션 법원경매 인천 2024타경538834 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민성 · 평가일 2024.07.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의4동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며,
주위는 유사형 공동주택과 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.

교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2017.10.25인
철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층 건내 9층 902호로서
외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
창 호 : 하이샷시창 등

이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비
등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 7필 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 오피스텔 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건이 소재하는 부지는 북측으로 왕복6차선, 남측으로 노폭 약4미터 내외의 도로에 접하여
있음.

토지이용계획 및 제한상태

- 1-33번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육
제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)
- 3-30번지 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.