나이스옥션 법원경매 수원 2024타경6761 [1] 경기도 화성시 마도면 청원리 1356 샬롬오피스텔3차 1동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우리 · 평가일 2024.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 소재 "화성바이오밸리 일반산업단지" 내에 위치하며 부
근으로 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층-5층건 건물 중 5층 508호로서,

외 벽 : 석재붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감.
창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

이용상태

공동주택((다세대주택(도시형생활주택))으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기 등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서서 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차선 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 지구단위계획구역(경기화성바이오밸리), 대로2류(폭 30m-35m)(2017-03-03)(접합
),소로1류(폭 10m-12m)(2017-03-03)(접합)

가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사
육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개
발에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수보증금 20%