나이스옥션 법원경매 수원 2024타경73310 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 화성시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73310(수원지방법원 경매20계). 감정가 300,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 73310 [1]
소재지	경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 화성시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도	근린상가
건물명	동탄위버폴리스
매각기일	2026.02.24
관할법원	수원지방법원 경매20계 ((031)210-1395)
이용제한	(포함)성장관리권역, (포함)중심상업지역, (포함)특정용도제한지구, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 성장관리권역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.31㎡ (3.12평)
건물면적	50.44㎡ (15.26평)

금액

감정가	300,000,000원
최저가	147,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	14,700,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.13	300,000,000원	유찰
2차	2025.07.18	210,000,000원	유찰
3차	2025.09.02	147,000,000원	변경
3차	2026.02.24	147,000,000원	매각
3차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.07	-	납부<br />(2026.04.07)
3차	2026.04.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중도 · 평가일 2024.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 반송동 "학동초등학교"
동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,
근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어
제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물 중
제1층 112호로서

외벽: 석재붙임 등 마감,
내벽: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태: 근린생활시설(현황 루이헤어살롱)로 이용중임.
설비내역: 위생 급·배수시설, 승강기 시설, 소화전 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측 및 서측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 대로2류(접합),
가축사육제한구역, 성장관리권역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	37건	52%	144,376,370원
최근 6개월	52건	55%	166,164,706원
최근 12개월	65건	58%	223,265,209원