나이스옥션 법원경매 통영 2024타경26195 [1] 경상남도 거제시 능포동 OOOOO 임야 경매

경상남도 거제시 능포동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26195(통영지원). 감정가 33,300,000원, 최저가 4,889,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 26195 [1]
소재지경상남도 거제시 능포동 OOOOO
용도임야
매각기일2025.12.01
관할법원통영지원
이용제한(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
경상남도 거제시 능포동 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적225㎡ (68.06평)

금액

감정가33,300,000원
최저가4,889,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금488,900원 (10%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.16 33,300,000원 유찰
2차 2025.02.03 26,640,000원 유찰
3차 2025.03.10 21,312,000원 유찰
4차 2025.04.14 17,050,000원 유찰
5차 2025.07.07 13,640,000원 유찰
6차 2025.08.11 10,912,000원 유찰
7차 2025.09.15 8,730,000원 유찰
8차 2025.10.27 6,984,000원 유찰
9차 2025.12.01 4,889,000원 매각
9차 2025.12.08 - 최고가매각허가결정
9차 2026.01.13 - 기한후납부
9차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아 · 평가일 2024.07.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경
일련번호 1)은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포항" 서측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
일련번호 2)는 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청곡마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 농경지 및 소규모 공장, 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1)은 차량접근이 불가능 하며, 제반 교통사정은 보통임.
일련번호 2)는 차량접근이 가능 하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1)은 부정형 완경사의 자연림 상태임.
일련번호 2)는 부정형 완경사의 전 및 일부 잡종지(주차장)으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1)은 맹지임.
일련번호 2)은 북서측으로 약 4미터 폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
일련번호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 36% 223,782,533원
최근 6개월 23건 33% 282,066,752원
최근 12개월 57건 38% 162,260,718원

물건 비고

-지적도상 맹지임.