충청북도 제천시 송학면 무도리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1134(제천지원 경매1계). 감정가 1,007,538,000원, 최저가 211,296,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충북 제천시 송학면 무도리 소재 "무도3리마을" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산
[지목상"임야" 2필지(일부 창고시설 신축신고 득, "전"등),"전" 2필지,"답" 1필지
(현황 "전")]이며, 주위는 농촌마을,농경지,과수원,창고시설,축산농장,임야 등으로 형성
된 지역으로서 주위환경은 보통임
위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 고암동 소재 "고척마을"주위에 위치하고 있는 부동산[지목상"임야"
3필지(대부분 제1,2종근린생활시설 신축허가 부지조성 중단,일부 접근 "도로"),"전" 1필
지(접근 "도로")]이며, 주위는 근교 농촌지역으로서 농촌마을,농경지,창고시설,과수원,축
산농장,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지(기호6-9) 중 기호6-8토지는 제1,2종근린생활시설 및 단독주택 신축허가를 득한 후
부지조성공사 상당히 진행한 상태에서 공사 중단되어 있으며,기호9토지(접근도로)를 이용하
여 기호6-8토지까지 차량 접근가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황 보통임
교통상황
기호1토지:로폭 약3-4m의 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통이
운행되는 지방도가 있어 교통상황 보통임.
기호2,3,4토지:맹지이나 기호1토지를 이용하여 접근 가능하며,인근에 대중교통이 운행되는
지방도가 있어 교통상황 보통임.
기호5토지:로폭 약5m, 3-4m 도로와 각각 접하고 있어 차량 가능하며,인근에 대중교통이 운행
되는 지방도가 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호6,7,8토지:지목은 "임야"이나 제1종,제2종근린생활시설 및 단독주택 신축허가를 득한 후
부지조성(축대쌓고,2계단 부지조성) 상당히 진행한 상태에서 중단되어 있음
기호9토지:지목은 "전"이나 기호6-8토지 접근을 위한 "도로"로 이용하고 있음.
형태 및 이용상태
기호1토지: 토지형태는 부정형으로서 지목은 "임야"이나 일부 창고시설 신축신고를 득한 후
평탄 작업하였으나 건물 신축하지 않고 대부분 "전"으로 이용하고 있으며, 일부
에 고압선 철탑이 소재하고 있음.
기호2토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음.
기호3토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "전"이며, 일부 "전으로 이용하고 있으며,
일부에 고압선 철탑이 소재하고 있음.
기호4토지: 토지형태는 부정형으로서 지목은 "전"이며, 대부분 창고시설 신축신고를 득한 후
평탄 작업하였으나 건물 신축하지 않고, "전"으로 이용하고 있음.
기호5토지: 토지 형태는 부정형으로서 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음.
인접 도로상태
※기호6-8토지:기호9토지(접근도로)를 이용하여 차량 접근 가능함.
※기호9토지: 기호6-8토지 접근을 위한 도로이며,세로(가) 도로와 접하고 있음.
인접 도로상태
기호1토지: 세로(가) 도로와 접하고 있음
기호2,3,4토지: 맹지이나 기호1토지를 이용하여 접근 가능함
기호5토지: 세각(가) 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,5토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
준보전산지(산지관리법)
기호3,4토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
토지이용계획 및 제한상태
기호6,7,8토지:
자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률),준보전산지(산지관리법)
기호9토지:
자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률)
제시목록 외의 물건
※기호1토지: 일부에 고압선 철탑이 소재하고 있음.
※기호3토지: 일부에 고압선 철탑이 소재하고 있음.
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
※기호6,7,8토지:각각 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 제1,2종근린생활시설 및 단독주택
신축허가를 득한 후 부지조성 공사 상당히 진행한 상태에서 중단되어 있음.
※기호9토지:공부상 지목은 "전"이나 현황은 기호6-8토지 접근을 위한 "도로"임.
공부와의 차이
1)기호1토지: 지목은 "임야"이나 현황은 대부분 "전"으로 이용하고 있음.
2)기호2토지: 지목은 "임야"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음.
3)기호5토지: 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용하고 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
기타참고사항(임대관례 및 기타)
전체 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
53%
869,429,833원
최근 6개월
12건
55%
871,575,333원
최근 12개월
22건
55%
695,056,545원
물건 비고
일괄매각
목록3, 4, 5 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
목록1. 일부 창고시설 신축신고를 득한 후 건물 신축하지 않고 대부분 전으로 이용 중이며 일부에 고압선 철탑이 소재함.
목록2. 지목은 임야이나 현황은 전으로 이용 중
목록3. 일부에 고압선 철탑이 소재함.
목록4. 대부분 창고시설 신축신고를 득한 후 건물 신축하지 않고 전으로 이용 중
목록5. 지목은 답이나 현황은 전으로 이용 중.
목록1. 을구 17번 지상권, 목록2. 을구 12번 지상권, 목록3. 을구 15번 지상권, 목록4. 을구 20번 지상권, 목록5 을구 19번 지상권은 말소동의서 체출됨
