나이스옥션 법원경매 수원 2024타경55466 [2] 경기도 화성시 영천동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경원 · 평가일 2024.02.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

본건 기호1,2는 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 중 제1층 제107호, 제108호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 알루미늄 샤시 창호임.

이용상태

본건은 공히 소매점으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약8미터 내외, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-01)(중(집)2-26)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-151)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.