나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1315 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2427 임야 경매

물건 개요

나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1315 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2427 임야 경매

• 사건번호: 2025타경1315
• 주소: 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2427
• 용도: 임야

제주지방법원 경매2계 2025타경1315 | 소재지: 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2427 | 감정가: 785,779,000원 | 최저가: 550,045,000원 | 용도: 임야

1. 진입로 문제: 기호(2) 토지가 맹지인 점은 향후 토지 이용에 제약이 될 수 있습니다.

2. 토지이용계획: 자연녹지지역 및 역사문화환경보존지역으로 지정되어 있어 건축 등 개발 행위에 제한이 있을 수 있습니다.

3. 혐오시설: 주변에 혐오시설에 대한 직접적인 언급은 검색 결과에서 나타나지 않았습니다. 다만, 제주 환경자원순환센터(폐기물 처리 시설)가 제주시 구좌읍에 위치하고 있으나, 본건 소재지인 한림읍과는 거리가 상당하여 직접적인 영향은 없을 것으로 보입니다.

* 1.8.종합 의견

본건은 제주도의 아름다운 자연환경과 관광 명소에 둘러싸인 임야입니다. 협재 해수욕장 및 금능 해수욕장과의 접근성이 좋고, 주변 관광 자원이 풍부하여 잠재적 가치가 있는 물건입니다. 다만, 맹지인 토지의 접근성 문제와 자연녹지 및 역사문화보존지역이라는 토지 이용 제한은 신중하게 검토해야 할 부분입니다.

* 1.9.투자 포인트

1. 천혜의 자연환경: 제주 서부의 대표 관광지인 협재리에 위치하여 뛰어난 자연경관을 자랑합니다.

2. 관광지 인접: 유명 관광지(협재/금능 해변, 한림공원, 새별오름 등)와 가까워 향후 활용 가치가 높습니다.

3. 개발 잠재력: 자연림으로 이용 중이나, 토지이용계획을 고려한 장기적인 관점에서 개발 가능성을 검토해 볼 수 있습니다.

법원 정보

제주지방법원 경매2계