나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51525 [1] 전라남도 광양시 중동 1691 성호아파트 304동 OO OOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 OOO OO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51525(순천지원 경매4계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51525 [1]
소재지	전라남도 광양시 중동 1691 성호아파트 304동 OO OOOO
도로명주소	전라남도 광양시 OOO OO OOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.02.09
관할법원	순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324))
이용제한	(접함)준보전산지, 상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)근린공원, 도시지역

전라남도 광양시 중동 1691 성호아파트 304동 OO OOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.05㎡ (8.79평)
건물면적	84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가	125,000,000원
최저가	87,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,750,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.22	125,000,000원	유찰
2차	2025.11.10	87,500,000원	유찰
3차	2025.12.22	70,000,000원	변경
신건	2026.01.05	125,000,000원	유찰
2차	2026.02.09	87,500,000원	매각
2차	2026.02.19	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.25	-	납부<br />(2026.03.25)
2차	2026.04.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 광양시 중동 소재""중진초등학교""남동측 인근에 위치한 구분건물(아파트)
부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 아파트단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도(제865호선)이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 건물(304동) 내 4층 403호로서,

외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지 서측 및 동측으로 외부 도로와 연계된 진출입로가 개설되어 있으며,
옥외주차장 및 지하주차장을 갖추었음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대보호구역
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	38건	78%	94,992,721원
최근 6개월	68건	77%	94,271,210원
최근 12개월	133건	74%	108,489,314원