나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5270 [1] 전라남도 강진군 군동면 호계리 1295 강진코아루블루핀아파트 101동 OO OOOO 아파트 경매
전라남도 강진군 군동면 백금포길 8 강진 코아루 블루핀 아파트, 101동 OO OOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5270(장흥지원 경매2계). 감정가 275,000,000원, 최저가 275,000,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 5270 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 강진군 군동면 호계리 1295 강진코아루블루핀아파트 101동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 전라남도 강진군 군동면 백금포길 8 강진 코아루 블루핀 아파트, 101동 OO OOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.03.09 |
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| 관할법원 | 장흥지원 경매2계 (061-860-1542) |
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| 이용제한 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 도시지역 |
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면적
| 토지면적 | 48.66㎡ (14.72평) |
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| 건물면적 | 85.00㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 275,000,000원 |
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| 최저가 | 275,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 27,500,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
275,000,000원 |
매각 |
| 신건 |
2026.03.16 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 신건 |
2026.04.14 |
- |
납부<br />(2026.04.14) |
| 신건 |
2026.06.01 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.06.09
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 강진군 군동면 호계리 소재 '강진종합운동장' 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 가. 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상19층 건물 중,
제6층 제603호로서,
외벽 : 타일붙임마감, 페인트마감 등
창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. - 이용상태
- 본건은 아파트로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 본건 토지는 북측으로 왕복 4차선 및 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-11-02), 소로2류(폭 8m ~10m)(2023-04-13)(소로2-49)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-05-30)(중로3-20)(접합 ), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.