나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경244 [1] 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경244(정읍지원 경매1계). 감정가 1,574,892,000원, 최저가 540,188,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 244 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 OOOOO |
|---|
| 용도 | 전 |
|---|
| 매각기일 | 2026.03.16 |
|---|
| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
|---|
| 이용제한 | 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 1,574,892,000원 |
|---|
| 최저가 | 540,188,000원 (감정가 대비 35%) |
|---|
| 입찰보증금 | 54,018,800원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 3회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.10 |
1,574,892,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
1,102,424,400원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.02 |
771,697,100원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.03.16 |
540,188,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.03.23 |
- |
변경 |
| 4차 |
2026.04.07 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.05.07 |
- |
납부<br />(2026.05.07) |
| 4차 |
2026.06.18 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 광장
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 소재하는 ""전북학생해양수련원"" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 전·답의 농경지와 단독주택, 펜션, 수련원 등이 소재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도 30번과 버스승강장 등이 위치하고 있어 인근지역 으로의 이동이 수월하며 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 조사일 현재 전(휴경지) 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 북서측으로 인접지(도청리 385-2 지목 도로인 부안군 소유의 군유지)를 통하여 2차선 아스팔트 포장도로를 이용하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)은 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다.
- 제시목록 외의 물건
- --
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
57% |
356,325,000원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
57% |
356,325,000원 |
| 최근 12개월 |
5건 |
57% |
387,060,000원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 부정형의 토지로서 전(휴경지) 상태임