전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 OOOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31277(전주지방법원 경매1계). 감정가 778,624,400원, 최저가 545,037,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31277 [1]
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 OOOOOO
용도
건물
매각기일
2026.01.05
관할법원
전주지방법원 경매1계 (259-5531구내:531))
이용제한
상대보호구역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
502㎡ (151.86평)
건물면적
530.43㎡ (160.46평)
금액
감정가
778,624,400원
최저가
545,037,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
54,503,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.17
778,624,400원
유찰
2차
2026.01.05
545,037,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 예연 · 평가일 2025.06.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""전주대학교"" 북측 인근에 소재하며, 부근은 대학교, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 북측 인근에 간선도로가 통과함과 동시에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 주상용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측 및 남동측으로 각각 폭 약 4~5M정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구(2015-08-28)(전주시고시 제2015-112(2015.8.28)전주도시관리계획(재정비)결정(변경) 및 지형도면승인고시), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(은화학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 수목이 소재함.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로,
- 외 벽 : 강화유리 및 화강석 돌붙임 등 마감.
- 내 벽 : 강화유리, 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.
