나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31269 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 1033 위브어울림아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대민 · 평가일 2025.06.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 ""전주북일초등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""위브어울림 102동 2층 202호로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택, 학교 등으로 구성된 지역으로서 주위환경은 무난한 편입니다.

교통상황

동측으로 왕복 4차선의 ""견훤로""가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 22층 중 2층 202호로서
외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈 위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 경보설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비 , 지하주차장설비, 출입보안설비 등 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 35m, 북측으로 노폭 약 10m, 서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접하며, 이중 동측 도로를 주 출입로로 이용합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2025-02-20) , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(인후주공2단지) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(북일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전주생명과학고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(북일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
<추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기타 : ---

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.