나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31274 [1] 전라북도 전주시 완산구 서노송동 603-3 주건축물제1동 3층에이동314호 숙박시설 경매
전북특별자치도 전주시 완산구 현무1길 41 베스트웨스턴플러스 전주호텔 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31274(전주지방법원 경매3계). 감정가 200,000,000원, 최저가 48,020,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31274 [1] |
|---|
| 소재지 | 전라북도 전주시 완산구 서노송동 603-3 주건축물제1동 3층에이동314호 |
|---|
| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 완산구 현무1길 41 베스트웨스턴플러스 전주호텔 |
|---|
| 용도 | 숙박시설 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.22 |
|---|
| 관할법원 | 전주지방법원 경매3계 (063-259-5540(구내:5540)) |
|---|
| 이용제한 | 일반상업지역, 방화지구, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 7.45㎡ (2.25평) |
|---|
| 건물면적 | 20.39㎡ (6.17평) |
|---|
금액
| 감정가 | 200,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 48,020,000원 (감정가 대비 24%) |
|---|
| 입찰보증금 | 4,802,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 4회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.02 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.23 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.05.11 |
68,600,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.06.22 |
48,020,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.06.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.07.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 지덕 · 평가일 2025.06.11
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 전북특별자치도 전주시 완산구 서노송동 소재""전주시청""남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설,
숙박시설, 업무시설등이 혼재하는 상업지역입니다. - 교통상황
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은
보통 됩니다.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 중 에이동 3층 314호로서
외벽 :대리석붙임등 마감
내벽 :타일 및 벽지등 마감.
창호 :샷시 창호 - 이용상태
- 생활숙박시설(호텔)로 이용 중입니다.
- 설비내역
- 위생 및 급배수 시설, 도시가스난방 설비 승강기 설비, 화재 및 경보등이 되어 있습니다.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형토지 ""생활형숙박시설 및 오피스텔""건부지로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태등
- 동측. 남측 도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 현상변경허가대상구역.
- 공부와의 차이
- - -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 :미상입니다.
기 타 :없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
73% |
329,783,333원 |
| 최근 6개월 |
3건 |
73% |
329,783,333원 |
| 최근 12개월 |
4건 |
63% |
263,587,500원 |