나이스옥션 법원경매 부산 2025타경22041 [1] 부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 5층502호 아파트 경매

부산광역시 부산진구 당감로 79 화승삼성아파트, 6동 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22041(부산지방법원 경매8계). 감정가 310,000,000원, 최저가 217,000,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 22041 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 5층502호
도로명주소	부산광역시 부산진구 당감로 79 화승삼성아파트, 6동 5층502호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.13
관할법원	부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 상대보호구역

부산광역시 부산진구 부암동 500 화승삼성아파트 6동 5층502호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	31.12㎡ (9.41평)
건물면적	84.76㎡ (25.64평)

금액

감정가	310,000,000원
최저가	217,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,700,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	310,000,000원	유찰
2차	2026.05.13	217,000,000원	변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 동평여자중학교 남서측 인근에 위치하는 화승
삼성아파트 6동 5층 502호이고, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 도로변으로는 각
종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통
사정은 무난합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 5층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 공동현관문, 도시가스공급설비,
난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 5필지 일단지인 부정형의 토지이며 공동주택의 부지입니다.
인접 도로상태등: 단지내 도로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.