나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30830 [1] 경상남도 남해군 삼동면 물건리 산237 임야 경매

경상남도 남해군 삼동면 물건리 산237 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30830(진주지원 경매3계). 감정가 315,970,100원, 최저가 315,970,100원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30830 [1]
소재지	경상남도 남해군 삼동면 물건리 산237
용도	임야
매각기일	2026.06.15
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	준보전산지, 생산관리지역, (저촉)하천구역, 가축사육제한구역, 온천원보호지구, 역사문화환경보존지역

면적

토지면적	43,835㎡ (13,260.09평)

금액

감정가	315,970,100원
최저가	315,970,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	31,597,010원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	315,970,100원	변경
신건	2026.06.15	315,970,100원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 동인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 남해군 삼동면 물건리 소재 대지포마을회관 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경
지, 임야 등으로 형성되어져 있습니다.
교통상황: 차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통
사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) 완경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 대부분 개간전 상태이고, 일부는 자연림입
니다.
기호(2) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 대부분 자연림이고, 현황 일부는 개간전 상태
입니다.
기호(3) 완·중경지세 내 부정형의 토지로서, 자연림입니다.
인접 도로상태: 기호(1~3) 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 역사
문화환경보존지역(300미터), 마을경관관리지역, 준보전산지, 온천원보호지구, 하천
구역(대지포천)에 속합니다.
기호(2) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(개 돼지 제한), 가축사육
제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 역사문화환경보존지역(300
미터), 마을경관관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 온천원보호지구에 속합니다.

기호(3) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2020-02-27)(닭 오리 메추리 개 돼지
제한), 역사문화환경보존지역(300미터), 마을경관관리지역, 임업용산지, 준보전산
지, 온천원보호지구에 속합니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 기호(1) 토지는 현황 대부분 개간전 상태이고, 기호(2) 토지는 현황 일부 개간전 상태입
니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 참조 바랍니다.

물건 비고

-일괄매각
-일부 개간된 상태. 허가여부등은 입찰전 관할관청에 확인 요함.