나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30848 [1] 경상남도 진주시 가좌동 2068-4 대지 경매

경상남도 진주시 가좌동 2068-4 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30848(진주지원 경매6계). 감정가 9,130,959,000원, 최저가 4,474,170,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30848 [1]
소재지	경상남도 진주시 가좌동 2068-4
용도	대지
매각기일	2026.05.18
관할법원	진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한	(접함)대로2류(폭 30m~35m), 일반상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

면적

토지면적	1,815.30㎡ (549.13평)

금액

감정가	9,130,959,000원
최저가	4,474,170,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	447,417,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.23	9,130,959,000원	유찰
2차	2026.04.06	6,391,671,000원	유찰
3차	2026.05.18	4,474,170,000원	매각
3차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.03	-	납부<br />(2026.07.03)
3차	2026.08.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태인

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 진주역 북동측에 위치하며 주위는 근린상업시설, 공동주택, 상업나지, 공원 등이 혼재함.
교통상황: 본건 주위의 지역내 일반적인 교통사정은 양호시 됨.
형태 및 이용상태: 세장형으로 상업나지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 북서측, 남서측, 남동측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2020-12-10)(신진주역세권) , 대로2류(폭 30m~35m)(2024-07-19)(대로2-8)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-01-28)(역세권초등2학교(설립예정지))<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조