나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20633 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 문화동 OOOO OOOO OOOOOO 연립주택 경매
경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO OOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20633(마산지원 경매4계). 감정가 20,000,000원, 최저가 9,800,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20633 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 문화동 OOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
경상남도 창원시 OOOOO OOOOOO OO OOOOO OOOOOO
용도
연립주택
매각기일
2026.03.19
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
66.66㎡ (20.16평)
건물면적
72.27㎡ (21.86평)
금액
감정가
20,000,000원
최저가
9,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
980,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.18
20,000,000원
유찰
2차
2026.02.05
14,000,000원
유찰
3차
2026.03.19
9,800,000원
매각
3차
2026.03.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.21
-
납부<br />(2026.04.15)
3차
2026.06.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.06.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 문화동 소재 '마산제일여자고등학교' 남동측 인근에 위치하는 『제일빌라』
1층 105호와 그 해당 부지로서, 주위는 아파트 및 학교, 주택,공동주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주거환경은
보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근등이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
가) 철근콩크리트조 슬래브지붕 지상3층 건 중 1층 105호로서,
┌외 벽 : 모르타르위 페인팅
├내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일마감
└창 호 : 새시창호 임.
이용상태
가) 연립주택으로 이용 중임.
설비내역
전기시설 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-12-
27)(마산제일여자중학교,마산제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
