나이스옥션 법원경매 포항 2025타경353 [1] 경상북도 포항시 북구 장성동 1439-19 대지 경매

경상북도 포항시 북구 장성동 1439-19 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경353(포항지원 경매2계). 감정가 182,235,200원, 최저가 127,564,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 353 [1]
소재지	경상북도 포항시 북구 장성동 1439-19
용도	토지
매각기일	2026.05.11
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	제1종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 절대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	214.90㎡ (65.01평)

금액

감정가	182,235,200원
최저가	127,564,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,756,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.13	182,235,200원	유찰
2차	2026.05.11	127,564,000원	매각
2차	2026.05.18	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.18	-	납부<br />(2026.06.18)
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""포항장흥초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 주택지대로서 단독주택 및 근린생활시설, 나대지 등으로 형성되어 주위환경 및 입지조건 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 간선도로와의 거리 및 교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 무난함.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로서 주위일대와 대체로 등고 평탄한 ""주거나지""임.
인접 도로상태: 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.