나이스옥션 법원경매 포항 2025타경3750 [1] 경상북도 포항시 남구 상도동 OOOOO 단독주택 경매
경상북도 포항시 OO OOOOOOO OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3750(포항지원 경매2계). 감정가 344,874,420원, 최저가 168,988,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3750 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 상도동 OOOOO
도로명주소
경상북도 포항시 OO OOOOOOO OOO
용도
건물
매각기일
2026.06.15
관할법원
포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한
(접함)어린이공원, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
238.90㎡ (72.27평)
건물면적
90.43㎡ (27.36평)
금액
감정가
344,874,420원
최저가
168,988,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
16,898,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.13
344,874,420원
유찰
2차
2026.05.11
241,412,000원
유찰
3차
2026.06.15
168,988,000원
변경
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 ""한전사거리"" 북서측 약 130m 지점에 위치하는 토지·건물(단독주택)로서, 주위는 호텔, 여관 등 각급 숙박업소와 근린생활시설 및 단독주택이 혼재하는 지역으로 환경 보통임.
교통상황
차량접근 용이하며, 간선도로와 가까우므로 대중교통사정 편리함.
형태 및 이용상태
정방형으로 인접지대와 평탄한 단독주택부지임.
인접 도로상태
동측으로 폭 3 m 의 콘크리트 포장도로로 통함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당 없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정요항표 참조
.
건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층
외벽 : 전면은 적벽돌 쌓기, 측·후면은 몰탈 위 페인팅 등
내벽 ; 벽지, 티일 등 마감
바닥 : 바닥재, 타일 등 마감
창호 : 샛시 유리창 등
(사용승인일 : 1988.07.22.)
이용상태
단독주택
설비내역
위생·급배수 설비, 난방설비 등
부합물 및 종물
건물개황도 참조
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자 부재로 확인하지 못함.
2) 기 타 : 본건은 잠금장치 및 점유자의 부재로 내부조사가 불가하여 외부에서의 개략적인 조사 및 평가선례 등을 참고하여 평가하였음.
