경상북도 울진군 후포면 삼율리 217 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10243(영덕지원 경매1계). 감정가 52,302,880원, 최저가 52,302,880원. 매각기일은 2026-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 '후포면사무소' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 면소재지 내 단독주택, 농경지, 소규모 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1) : 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, '답'으로 이용 중임.
기호 2), 3) : 자체지반 평탄하게 정지된 사다리형에 가까운 토지로서, '주거용 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1)~3) : 본건 서측으로 폭 약 4~5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역(후포면도시지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2), 3) : 도시지역(후포면도시지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 자연취락지구 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 기호 2), 3) 토지상에 별첨 ""지적개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물(기호 ㉠, ㉡)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
물건 비고
- 지분매각
- 일괄매각
- 목록 1 : 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)(2026. 8. 6.자 후포면사무소 사실조회회신 참조)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당 관서에 문의 후 입찰 요함(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 제시외 건물들 매각에서 제외함. 토지 지상의 제시외 건물들에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 제시외 건물들 소재로 인하여 제한받는 가격임
