나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11068 [1] 경상북도 구미시 고아읍 문성리 1277 신화오페라하우스701동 OOOOOO 아파트 경매
경상북도 구미시 고아읍 들성로9길 4-43, 신화오페라하우스701동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11068(김천지원 경매5계). 감정가 110,000,000원, 최저가 77,000,000원. 매각기일은 2026-04-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 '문성초등학교' 북동측 인근에 위치하는 '신화오페라하우스' 제701동 제5층 제502호 단위세대로서, 주위 일대는 소규모 아파트 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통인편 입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상 10층 건물 중, 제701동 제5층 제502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석 타일 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
바닥 : 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 하이새시 창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 급배수 및 제반 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 인접지와 등고평탄한 아파트 건부지 입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
