충청남도 당진시 합덕읍 운산리 1-130 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51368(서산지원 경매2계). 감정가 41,973,000원, 최저가 10,077,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51368 [1]
소재지
충청남도 당진시 합덕읍 운산리 1-130
용도
임야
매각기일
2026.07.28
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
1,432㎡ (433.18평)
금액
감정가
41,973,000원
최저가
10,077,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,007,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.03
41,973,000원
유찰
2차
2026.04.07
29,381,000원
유찰
3차
2026.05.19
20,566,000원
유찰
4차
2026.06.23
14,396,000원
유찰
5차
2026.07.28
10,077,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가나
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 합덕읍 운산리에 소재하는 ""합덕 초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통 수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 사다리 완경사의 토지로서 현황은 일부 ""비포장농로 "" 등으로 이용중임.
기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 ""전 "" 으로 이용중임.
기호 3 : 사다리 완경사의 토지로서 현황은 ""전 "" 으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 동측으로 폭 약 5m 도로로 접근이 가능함.
기호 2 : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 3 : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 :
자연녹지지역(2023-01-13) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 2 :
자연녹지지역(2023-01-13) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 3 :
자연녹지지역(2023-01-13) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
