세종특별자치시 장군면 용암리 OOOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502555(대전지방법원 경매5계). 감정가 2,694,800,000원, 최저가 647,021,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
2) 기호(2), 기호(13)
지적도상 맹지이며, 현황 동측으로 구거를 복개하여 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를
이용 중임.
3) 기호(10), 기호(11), 기호(12)
지적도상 맹지이며, 현황 북동측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 3~4미터 내외의 포장
도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호(1), 기호(5)
보전관리지역, 성장관리계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(대(주)2-7), 가축사육제한구역
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(고속국도29호)<도로
법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
2) 기호(2), 기호(3), 기호(4), 기호(8), 기호(13)
보전관리지역, 성장관리계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(대(주)2-7)(저촉), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(고속국도29호)
<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 임.
3) 기호(6), 기호(7), 기호(9), 기호(10), 기호(11), 기호(12)
보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(12)의 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 전으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 기호(1) ~ 기호(5), 기호(8), 기호(13) 토지의 일부 또는 전부가 2025년 2월 26일자로
도로구역 결정(변경) 및 지형도면 고시[고속국도 제29호 세종-포천선(세종-안성) 건설
공사](국토교통부 고시 제2025-82호)에 의해 변경된 사업구역 내에 소재하여 기준시점
현재 보상 등의 절차가 진행되고 있는 것으로 탐문조사되며, 현황 도로 공사가 진행 중
인 바, 향후 보상 등의 절차가 완료될 경우 보상액과 경매 평가금액의 차이가 있을 수
있음.
3) 기호(2) ~ 기호(4), 기호(8), 기호(13) 토지는 도로법에 의한 ""도로구역""에 일부 저촉
되나, 보상사업에 편입되어 보상 등의 절차가 진행되고 있는 것으로 탐문조사되는 바,
향후 절차에 의해 도로구역에 저촉되는 부분은 분할될 예정임.
4) 기호(2) ~ 기호(4), 기호(8), 기호(13) 토지의 일부면적이 도로법에 의한 ""접도구역""에
저촉됨.
5) 현장조사시 대상물건 토지에 분묘가 목측되지는 않았으나, 대상물건은 광평수 토지로서
분묘의 소재여부 등은 지적측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.
6) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략
적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적
측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.
