나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3549 [1] 충청남도 금산군 제원면 천내리 196-100 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 금산군 제원면 천내리 소재 월영산출렁다리 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 자연림, 토지임야, 주거나지 등으로 형성되어 있으며, 북측 인근으로는 월영산출렁다리를 배후로 한 펜션, 모텔, 단독주택 등이 산재하는 지역임.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 노선버스가 통과하는 간선도로와의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

■ 일련번호 1) : 사다리형의 3단형 계단식으로 조성하다 중단된 상태의 토지임야임.
■ 일련번호 2,4) : 부정형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임.
■ 일련번호 3) : 부정형의 급경사 토지이며, 도로 및 도로 예정지 상태이나, 도로부분은
토사가 적치되어 있음.

인접 도로상태

■ 일련번호 1) : 북서측의 일련번호 3) 도로에 접함.
■ 일련번호 2,4) : 맹지임.
■ 일련번호 3) : 본건 북서측으로 5~6m 정도의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으
나, 도로부분은 토사유입으로 통과는 제한적임.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,3,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리
법>, 배수구역<하수도법>임.
■ 일련번호 2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지
관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

일련번호 3) 토지는 공부상 지목이 '임야'이나, 현황은 '도로' 및 도로 예정지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록1은 사다리형의 3단형 계단식으로 조성하다 중단된 상태의 토지임야상태임.
-목록2,4는 맹지임.
-목록3은 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "도로"및 도로 예정지임