나이스옥션 법원경매 청주 2025타경2746 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 운천동 OOOO 단독주택 경매
충청북도 청주시 흥덕구 운천동 OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2746(청주지방법원 경매3계). 감정가 276,007,850원, 최저가 135,243,000원. 매각기일은 2025-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 운천동 소재 ‘흥덕초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주거지대임.
교통상황
제반 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.
형태 및 이용상태
정방형의 평지 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북측와 동측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지(A1), 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 4층이하), 지구단위계획구역(운천지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새청주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(흥덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,
- 외벽: 적벽돌 쌓기 등 마감,
- 내벽: 벽지 도배 등 마감,
- 창호: 알루미늄샷시창 마감 등임.
