나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20663 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 400 답 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 400 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20663(원주지원 경매1계). 감정가 222,750,000원, 최저가 109,148,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20663 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 400 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.06.15 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | 생산관리지역, 가축사육제한구역, 개발행위허가제한지역 |
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금액
| 감정가 | 222,750,000원 |
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| 최저가 | 109,148,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 10,914,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.06 |
222,750,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.11 |
155,925,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.15 |
109,148,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.31 |
- |
진행 |
감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 전, 답, 전기타 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 세로(가)에 접하여 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 개발행위허가제한지역(2024-09-07) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호1 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호2,3
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 소유자 미상의 비닐하우스 및 비닐하우스 내 주택, 컨테이너 등이 소재하니 경매진행시 유의 바람.
- 공부와의 차이
- 본건 기호3토지는 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목(관상수)를 포함한 가격임