나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41942 [1] 경기도 평택시 팽성읍 함정리 132-3 근린시설 경매

경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 42-111 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41942(평택지원 경매4계). 감정가 4,131,013,320원, 최저가 2,024,196,520원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41942 [1]
소재지	경기도 평택시 팽성읍 함정리 132-3
도로명주소	경기도 평택시 팽성읍 팽성서로 42-111
용도	근린시설
매각기일	2026.04.06
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	비행안전제5구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 자연녹지지역

면적

토지면적	1,712㎡ (517.88평)
건물면적	2,218.29㎡ (671.03평)

금액

감정가	4,131,013,320원
최저가	2,024,196,520원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	202,419,652원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.19	4,131,013,320원	유찰
2차	2026.03.09	2,891,709,320원	유찰
3차	2026.04.06	2,024,196,520원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산 · 평가일 2025.06.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 팽성읍 함정리 소재 ""함정마을"" 동측 인근에 위치하며 주위는
단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로 상업용 건부지임.
인접 도로상태: 노폭 약6m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역,소로3류(폭8미터미만)(접합),비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호
법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서
외벽 : 화강석붙임 및 치장벽돌쌓기등
내벽 : 세멘몰탈 마감등
창호 : 강화유리 마감등임.
이용상태: 공부상 근린생활시설이나 현황 전체가 공실임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비등 갖추었음.(작동여부는 확인할수 없는바 업무에
참고바랍니다)
부합물 및 종물: --
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	34%	339,771,609원
최근 6개월	23건	29%	224,392,909원
최근 12개월	46건	29%	285,166,390원

물건 비고

-일괄매각
-공실임