나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41897 [1] 경기도 안성시 석정동 OOOOOO 대지 경매

경기도 안성시 석정동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41897(평택지원 경매4계). 감정가 387,530,000원, 최저가 387,530,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 41897 [1]
소재지	경기도 안성시 석정동 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2025.11.24
관할법원	평택지원 경매4계 (650-3171(구내:3171))
이용제한	상대보호구역, 하수처리구역, 도시지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	271㎡ (81.98평)

금액

감정가	387,530,000원
최저가	387,530,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	38,753,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.24	387,530,000원	매각
신건	2025.12.01	-	최고가매각허가결정
신건	2026.01.15	-	납부<br />(2025.12.18)
신건	2026.02.11	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 수영

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 석정동 소재 ""안성우체국"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 주위환경은 양호합니다.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난합니다.
형태 및 이용상태: 본건은 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건물의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역<학교보건법>, 중점경관관리구역 입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 일반건축물대장에 등재된 타인 소유의 건축물(철근콘크리트조 조적조, 지상3층, 제2종근린생활시설 및 단독주택, 연면적 444.24㎡)이 소재하는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	65%	73,717,667원
최근 6개월	6건	61%	214,523,593원
최근 12개월	8건	59%	181,475,194원

물건 비고

-본건 지상에 일반건축물대장에 등재된 타인 소유의 건축물이 소재하는 바, 위 건축물로 인하여 본건의 소유권이 제한받는 평가액으로 매각진행함.