나이스옥션 법원경매 성남 2025타경1872 [1] 경기도 성남시 분당구 구미동 63 까치마을 403동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 성남시 분당구 미금일로 58 까치마을, 403동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1872(성남지원 경매2계). 감정가 1,540,000,000원, 최저가 1,540,000,000원. 매각기일은 2026-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1872 [1]
소재지경기도 성남시 분당구 구미동 63 까치마을 403동 OOOOOO
도로명주소경기도 성남시 분당구 미금일로 58 까치마을, 403동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.27
관할법원성남지원 경매2계 (031-737-1322)
이용제한비행안전제3구역(전술), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (접함)초등학교, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역, 개발행위허가제한지역
경기도 성남시 분당구 구미동 63 까치마을 403동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.83㎡ (19.61평)
건물면적101.76㎡ (30.78평)

금액

감정가1,540,000,000원
최저가1,540,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금154,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.27 1,540,000,000원 매각
신건 2026.03.06 - 최고가매각허가결정
신건 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.15)
신건 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서연 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 '미금초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 신분당선 및 수인분당선 '미금역'이
소재하는 등 대중교통상황 및 도로접근성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 지하1층/지상19층 건 내 7층 704호로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임(별첨 '내부구조도' 참조).
설비내역
위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외부 공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
<구미동 63> 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역
(분당), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합),
중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역
(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5. 11.)호), 상대보호구역
(경기도성남교육지원청 고시(성남미금초-출입문추가)), 절대보호구역(경기도성남교육지원청
고시(미금초-출입문추가)), 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망),
비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

<구미동 65> 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역
(분당), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과
-6299(2023. 5.11.)호), 상대보호구역(경기도성남교육지원청 고시(성남미금초-출입문추가)),
절대보호구역(2023-05-10)(성남교육지원청 평생교육건강과-6299(2023. 5.11.)호),
절대보호구역(경기도성남교육지원청 고시(미금초-출입문추가)), 절대보호구역
(경기도성남교육지원청 확인요망), 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역,
도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.